11月28日（日）、約2年ぶりにヒルトン大阪を会場に【HAPPY TsuNaGu コレクション 2021 in 大阪 賃貸経営EXPO】を開催致しました。

寒気が押し寄せ冷たい風が吹くなかでしたが、お天気に恵まれまさにイベント日和でした。

それでは、当日の様子をご紹介します。

 

■開催の様子

受付開始前からお越しになるお客様もいらっしゃり、開場時間には待機列ができていました。
開場1時間程は列が途切れることなく、朝早くから多くの方にお越しいただきました。
安全対策も徹底し、皆様にもアルコール消毒や体温測定にご協力いただきました。

 
 ■出展企業ブースの様子
「リフォーム」、「建築用ガラス」、「外貨両替機事業」、「資産運用」、「不動産投資」、「土地活用」、

「児童発達支援」、「税理士業」…あらゆるジャンルの企業ブースをご提供させていただきました。

  　　

たくさんブースを回ってお話しされている方や、ひとつの企業に長い時間をかけご相談されている方など皆様、ひとりひとりがしっかりとご活用されている様子でした。

相談会会場内にあるインフォメーションへ来場アンケートを記入しご提出いただいた方にミニ食パンのプレゼントをさせていただきました。

8種類の中から味を選んでいただけるので、老若男女問わず皆さまにお喜びいただきました。 そのほか、つなぐLINE友達登録でお好きなドリンクもお選びいただきプレゼントさせていただきました。

■セミナー

セミナー会場では8つのセミナーがありました。

セミナー①（10：20～）　一般社団法人　大阪賃貸住宅経営協会
会長　山本 肇氏　/　副会長　井上 秀人氏

【安定経営に導く協会活用の極意とは】

賃貸経営を取り巻く環境と協会の歴史についてご講演頂きました。

支援団体についても解説頂き、国会との連携など日本全体における「安定した賃貸経営」と「安定した住宅の提供」を両立するため、会員へのサポートを行っているそうです。

 

セミナー②（11：10～）　税理士法人ほはば
代表社員　税理士　前田 興二氏
【金持ち大家さんがやっている。不動産経営の節税術】

法人にすることで節税になるという話はよく聞きますが、具体的にどうすればいいのか、今のトレンドは何なのかについてお話くださいました。

相続を見据えた形での法人化は、少しでも財産を次世代に残すために必要となりそうですね。

 

セミナー③（12：00～）　株式会社スリーアローズ
営業部　課長　小林 永二郎氏
【利回り60％超！レンタルスペース投資で高収益！】

高利回りの投資先として、「民泊・レンタルスペース・キャンピングカー・デリバリー」の４つを紹介くださいました。
特に最後のデリバリーはコロナ禍で急成長した分野とのこと。自分の興味関心がある分野であれば、楽しく投資ができるかもしれません。

 

セミナー④（12：50～）　株式会社イー・トラスト
営業部長　松尾 勝氏
【将来の自分と家族のために　人生100年、 安心と期待のマンション運用法】

投資を続けていくにあたって、最初から最後まで一括で任せられると安心安全ですよね。

ライフプランに従って住宅資金・教育資金・そして老後資金を見える化をしてくれるとの事。都度見直しが簡単にできるそうなので、資産を正しく運用していけそうですね。

 

セミナー⑤（13：40～）　株式会社ホープハウスシステム
常務　兼　営業部長　真鍋 健之介氏
【コロナ禍でどう変わった？あなたの物件は大丈夫？最新物件設備＆リフォーム事情】

東京・大阪・名古屋・福岡の大規模修繕工事ホープハウスシステム

ランキングを用いて、ここ10年のニーズの移り変わりを可視化してくださいました。埋まりにくいと感じている物件は、もしかしたら時代のニーズに設備が追いついていないのかも？
必須設備を導入したり、話題の設備を導入したりすることで長く満室経営を続けていきたいですね！

 

セミナー⑥（14：30～）第1回　T-1グランプリ　～賃貸経営あるある漫才～

お笑い芸人さんを３組及びしての漫才対決を開催！会場は漫才バトルを心待ちにする熱気に溢れていました。今回３組には「賃貸経営」をテーマにネタをおまかせ。

ハノーバー
「困った入居者」をテーマとしたネタで会場の共感を狙います。

オーパスツー
「これから一人暮らしを始める人」をテーマにしたネタで会場をわかせていました。

 

税～り～社～り～
「賃貸経営にまつわるお金の話」をテーマにしており、得意な分野で勝負をかけてきます。

最後に優勝したのは、オーパスツー！
テンポよく進むストーリーに魅入ってしまいました。

 

セミナー⑦（15：20～）　板硝子協会
調査役　池田 直輝氏
【「住まい手が選びたくなる部屋」の窓ガラスのお話】

防犯や省エネの視点から窓ガラスの種類を解説。防火、防災、断熱というそれぞれのタイプが今まであった中で、昨今はすべての特徴を併せ持つ窓ガラスが登場。

外界との接点を守るガラスを強化することでより安全で安心な物件へと変身できそうですね。

 

■特別講演+抽選会（16：10～）コウメ太夫氏　/　吉村心太郎

【大家芸人コウメ太夫が空室対策のプロと考える！賃貸経営の極意！＆全員参加型ワクワク大抽選会】

芸人であり賃貸オーナーでもあるコウメ太夫氏をお迎えしての対談。どうして賃貸経営を始めたのか、現在の状況はどうなのかなど、なかなかTVではお伺いできない事をお話いただきました。
テーマにそったネタも披露くださって、来場者も大笑い。

対談のあとは皆様お待ちかねの抽選会。

たくさんの企業様からご提供いただいたおかげで、とても豪華な抽選会となりました。

最後のお話の中でコウメ太夫様に弟子入りする企画が発足！？

もしかしたら近い将来、オーナーの皆様がコウメ太夫様に弟子入りできる日が来るかもしれません。