９月28日（土）、日本橋プラザにて【賃貸経営EXPO in東京】を開催致しました。
今回も朝早くから沢山の方にお並びいただきありがとうございました！！ 
■受付の様子
　

受付では事前お申込をいただいた方に事前申込特典と大阪に引き続き、『TsuNaGu 8』オリジナルバッグをプレゼントいたしました。
また、今回のイベントではセミナーをされる株式会社日本トリム様よりセミナー受講者の方への特典として、
先着受付50名様にパン缶の整理券を配布させていただきました。
「楽しみにしてきたよ」「この先着特典がいいんだよね」と嬉しいお言葉もいただき、ありがとうございました。
■出展企業ブースの様子

　　　

EV充電設備、土地活用、賃貸管理、設備投資・リフォーム等…
様々な企業様にご出展いただきました。
大抽選会に向けて抽選ボックスに、悩みながら抽選権を入れていただく姿や、箱を覗いて「これは当たる確率があがりそうだね！」とお
っしゃりながら決めてくださる方もおられ、一緒に考え、ワクワクを共有させていただき嬉しかったです。コーヒーを楽しみながらお話
しできるブースやプロジェクターで詳しくグラフを使っての説明など様々な企業様の様子を見ていただくことができ、オーナー様のお悩
み解決をお手伝いできていましたら嬉しく思います。 

■朝一特別講演
「これからの節税対策～修繕共済の選択肢～」
ゲスト：税理士　中島加誉子氏

大規模修繕に関する統計やアンケートを見せていただきながら、修繕の大切さに加え、修繕を行うに至るまでのハードルをわかりやすくご説明くださいました。
そのハードルを低くする共済の存在は、オーナー様にとって助けになりそうです。

■大会場セミナー
11:05～11:35
省エネ賃貸住宅の建築で最高水準の戸当たり最大200万円の助成金
株式会社アーキテクト・ディベロッパー 営業本部長　手島 正道

東京ゼロエミ住宅についての諸条件に加え、アーキテクトディベロッパー様がその水準をどれだけ満たしているかについてご説明くださ
いました。満たした水準レベルによって減免の割合が変わるそうです。高水準を満たす状態で行いたいですね。
11:55～12:25
共用部の改修工事で大変身　そのポイントを大公開
株式会社ホープハウスシステム　常務 兼 営業本部長　真鍋 健之介

共用部を改修することで様々なプラスの効果が発生するとのこと。
とはいえ、ただ闇雲に行えばいいというわけではなく、
エントラス周りやポストなど効果的なポイントを押さえておくことことが大切です。
また、そのための資金の捻出方法についてもご提案いただいたので、
皆様の賃貸経営のヒントになったのではないでしょうか。

13:35～14:05
ビル・マンションの寿命を知っていますか？建物の資産価値を長く維持するために知っておきたいこと。
株式会社サニックス
東京環境衛生事業所　サニテーションアドバイザー          大塚 香菜子

外からは見ることができない給排水管は突然の不具合が起きることもあり、
加えて緊急性のあるものがほとんどです。
急な異常に慌てないためには、定期的にチェックを行っておくことが大切とのことでした。

14:25～14:55
補助金を活用した国内No1.EV充電サービス「Terra　Charge」
Terra Charge株式会社 営業部長　古賀 康吉

EV市場の現状と今後のEV車の発売予定などをご紹介いただき、

EV対策を今しておく必要性を説明いただきました。

無料で導入できる今がチャンスとのことです。

15:15～15:45
Z世代500人を含む全国900人に聞いた“部屋選び”最新調査！
ハウスコム西東京（株）　ハウスコム東神奈川（株）代表取締役社長 篠崎 勇二

現在の仲介実績を具体的な数字で紹介いただきながら、Z世代の特徴を見せていただきました。
「タイパ（タイムパフォーマンス）」「コスパ（コストパフォーマンス）」「スペパ（スペースパフォーマンス）」というワードが需
要になっているようで、ハウスコム様はZ世代の皆様にお部屋をご紹介ができるようにそれら３つの「パ」を意識して動いているとのこ
とでした。

 

■中会場セミナー
10:30～11:00
EV充電設備で賃貸物件の価値を高める！未来の住まいを実現
マーケティングセンター ソリューション市場開発部　池田 紘基

EVが普及することによって私達の生活にどのような変化が起こるのかをご案内いただきました。
現在EV車を所有されているかたは戸建てが多いものの、集合住宅にお住まいの方も
購入したいという潜在的なニーズがあるため、今EV対応が可能な物件にしておくと
優位性を持てるかもしれないですね。

11:15～11:45
米大統領選挙を見据えた年明けまでの投資戦略！～投資に役立つアノマリーとは⁉～
国際テクニカルアナリスト（CFTeⓇ）　須藤 丈人

注目通貨のメキシコペソ。現在メキシコは人口ボーナス期にあり、労働力に溢れており、2050年には日本のGDPを抜くのではないかと予想されているとのこと。
投資を行う際、世界情勢による変動が必ず発生するので注意深く見ていく必要はありますが、円だけで資産を所有するリスクを考慮した

際、メキシコは良い投資先となりそうです。

12:00～12:30
保証会社選定の目利き力講座 ～保証会社の見るべきポイントを解説！～
日本賃貸保証株式会社
・オフィスリーダー　留奥 穣
・オフィスリーダー　奥山 大希
・チーフアドバイザー・松村 亮是

利用されている方も多いと思われる保証会社。その保証会社には金融系と賃貸借契約お連帯保証人を担う保証会社とでは大きな違いがあるようで、成り立ちを含め違いについてご説明くださいました。

保証して貰える範囲にも違いがあるとのことで、オーナー様にとって非常に有益な情報となったのではないでしょうか。

13:40～14:10
水と健康について～ウォーターヘルスケアーという新習慣～
株式会社日本トリム　係長　川村 貴士

生活と切り離せない水。健康のためにこだわっていらっしゃる方もいるのではないでしょうか。

日本トリム様のお水はなんと病院でも使われており、腎臓が機能しなくなった患者さんが行う透析で

その効果を発揮されているとのこと。実演もしていただき、その効果に皆様驚かれたことと思います。

14:30～15:00
ゼロから始めるストックライフ
岡安商事株式会社　課長　山本 勝也

対面取引を重視されており、対面取引のメリットについてご案内いただきました。

投資にあまり慣れていない方には特におすすめのようです。

昨今の物価高による上昇率をもとに、モノの価値そしてお金の価値について考え方を教えていただきながら

今後市場に影響を与えそうな世界的なイベントのついても解説いただきました。

15:15～15:45
三井物産グループ発　デジタル証券を活用した安定資産投資とは？
三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
ALTERNA事業部 共同創業者/取締役　丸野 宏之

資産を運用するにあたって、みなさまが抱く不安な点についてご説明くださいました。

世の中の情勢の影響を強く受けやすい投資の中で、果たして安心して運用できるものは

ないのかというお声に対し、「安定資産とはなにか」というお話をしてくだり、

中長期での安定的な投資成果を期待できるもとについてご説明くださいました。

16:20～16:55
オーナー様交流会＆大抽選会

　

　

恒例の大抽選会！今回も実にたくさんの企業様から賞品を提供いただきました。

イベントチケット、マッサージチケット、などなど皆様に喜んでいただけたら幸いでございます。
皆様、どの賞品にチケットの半券をいれるかずいぶんと悩まれていたようでした。
当社からは「ゴディバ カップアイスクリーム 人気商品詰め合わせ 」を出させていただきました。

沢山の方がチケットを入れていただいたようでとても嬉しかったです。

最後には本村先生からご提供いただいたサイン色紙とタオルが賞品に加わり、より盛り上がり、最後の最後まで気が抜けない抽選会となりました。
また、当たった抽選商品を抽選会後嬉しそうに見せに来てくださる方もおられこちらまで嬉しい気持ちになりました。
当選されたみなさま、おめでとうございます！

 この度はまだまだ残暑の厳しい中ご来場いただきまして、ありがとうございました。

また、皆様とお会いできる日を楽しみにしております。

次回10月「賃貸経営相談会in名古屋」の開催を予定しておりますので、お近くにお住いの際ははぜひお越しください！