10/27（日）に開催されました「賃貸経営相談会」では、朝早くから沢山の方にお並びいただきありがとうございました！！ 

■受付の様子

受付では事前お申込をいただいた方に東京に引き続き、『TsuNaGu 8』オリジナルバッグをプレゼントいたしました。
また、今回のイベントではセミナー・ブースに出展をされる株式会社日本トリム様よりご来場特典として、電解水素水を配布させていただき、朝一特典として『仮装してきた方先着50名様にQUOカードをプレゼント』・『株式会社ホープハウスシステムのセミナーをご受講される方先着50名様にランチョンセミナー引換券のプレゼント』をさせていただきました。
仮装をしてお越しくださった方や、ハロウィンにちなんだかぼちゃのイラストを切り抜いてお持ちいただいた方、オレンジ色を意識したお洋服をお召しになってこられた方など、オーナー様よりハロウィンを感じられていいスタートを切ることができました。一緒に盛り上げていただきましてありがとうございました。

■イベントブースの様子
　  　

今回も様々な企業様にご出展いただきました。
お子様を連れてきてくださる方もおられ、インフォメーションにてお菓子をお配りさせていただきました。喜んでいただいたようでうれしかったです。この日は、抽選商品が4つあり、特に人気があったのは「特選！！和牛」と「季節のフルーツ盛り合わせ」でした。皆さんといつも一緒にどれに入れるかを迷う時間がすごく楽しい時間です。ありがとうございます。
絵や各企業様でお持ちいただいた資料等で詳しく説明をされている様子が見られ、オーナー様のお悩み解決をお手伝いできていましたら嬉しく思います。 

■特別講演
「こんな時どうする？！賃貸経営トラブルを徹底解説！」
ゲスト：弁護士　菊地　幸夫氏

オーナー様からいただいた疑問にお答えいただきながら解説くださいました。
受講されてる皆様が真剣にメモを取られている姿を見ると、やはり皆様
同じような問題や疑問を抱えていらっしゃったのだということがわかりました。
菊池先生は重要なポイントを押さえた説明をしてくださっていたので
みなさんの中の「どうすればいいんだろう」というモヤモヤがキレイに晴れたのではないかと思います。

■セミナー会場
10:15～10:45
これからの節税対策～修繕共済の選択肢～
税理士法人ほはば　代表社員　税理士　前田 興二氏

節税をしながら物件の修繕対策もできる修繕共済。まだまだ認知度の低いこの仕組み。来場者のうち既にご存知だったのは２名の方のみでした。修繕費をあらかじめ少しずつ積み立てて行くのですが、一括で修繕費を捻出するよりも節税効果が高いとあって、皆様メモを取りながら受講されていました。必ず必要になる修繕。経費をお得に貯められる方法として注目です！

11:05～11:35
人気の通貨ペア　FX（くりっく365）メキシコペソ/円　徹底解説！         
サンワード証券株式会社 アナリスト　山本 憲氏

メキシコペソが今おすすめな理由に加え、FXを行うにあたっての心構えを教えてくださいました。取引にはもちろんリスクもありますが、自分の中でルールを設け、それに従うことが大怪我をしないための秘訣とのことでした。どのようなルールにしたらいいのかはサンワード様が一緒に考えてくださるそうです。

11:55～12:25
繁忙期前に今できる満室経営対策事例大公開！繁忙期を乗り切り満室経営大家さんになろう！
株式会社ホープハウスシステム　常務　兼　営業本部長　真鍋 健之介氏

昨今は繁忙期の前倒しが起こっており、12月あたりから問い合わせが増えてくるようです。繁忙期を逃してしまうと空室状態が長く続いてしまうので、始まる前に対策をしておきたいですね。ポータルサイトに条件を入れて検索をかけるとライバル物件の情報がわかるので、ご自身の物件のどこに力を入れればいいのかがわかって良いとのことでした。セミナーの中では手軽に行える空室対策を紹介してくださいました。

12:45～13:15
ビル・マンションの寿命を知っていますか？建物の資産価値を長く維持するために知っておきたいこと。
株式会社サニックス　名古屋環境衛生事業所　所長　廣川 典久氏

資産でもある物件を長くキレイに維持していくためには、外側だけでなく内側もチェックしておく必要があるとのこと。特に内側はご自身では見ることができませんので、プロに定期的に見てもらいたいですね。なにか問題が起こってしまってからでは遅いので、その前に問題点は見つけておきましょう。

14:25～14:55
水と健康を考える
株式会社日本トリム　主任　久保 雄大氏

生活と切り離せない「水」は毎日口にするものですので、こだわっている方も多いのではないでしょうか。老化や発病の原因とも言われる活性酸素に効果がある日本トリム様の電解水素水。セミナーの中では実際に普通のお水と比べての実験もしてくださり、目に見えて効果がわかりました。管理医療機器としての認証を取得しているものをご自宅で日々使用できるのとあって、皆様興味津々でした。

15:15～15:45
仲介会社の本音大公開！成約を遠ざける行動と成功に導くアドバイス
ハウスコム株式会社
ハウスコム静岡（株）ハウスコム東海（株）代表取締役社長”　川﨑　正範氏

1日でも早く空室を埋めるにあたって、成約がしにくくなる行動というものがあるそうです。
たとえば、連絡が取りにくかったり、内見がしにくかったりなどと入居希望者の気持ちを萎えさせるような行動は、あまりいい方向には向かわない要素となりうるようです。ハウスコム様では、そういった機会損失がないようにオーナー様をサポートしてくださいます。

16:00～16:55
オーナー様交流会＆大抽選会

なかなかオーナー様同士の交流がないという声をお伺いしておりますので、
今回は少人数のグループにわかれて、交流を深めていただきました。最初は向かいの方と自己紹介をするところからはじまりましたが
気がつけば皆様グループ内で自由に情報交換をされており、賑やかな会となりました。

交流会からの流れでそのまま抽選会へ。
お一人様一回のみの当選というルールから、ご自身が一番欲しい賞品にまとめて入れる方もいればどれでもいいからあたってほしいという気持ちから、それぞれのBOXにわけて入れる方もいらっしゃいました。
抽選がはじまると手元に準備した抽選チケットの半券を真剣に確認されており、交流会のグループ内から当選者が出ると「おめでとう！」と声をかける姿も見られました。当選されたみなさま、おめでとうございます！また、皆様とお会いできる日を楽しみにしております。

次回11月30日（土）「賃貸オーナーズフェスタ2024」の開催を予定しておりますので、お近くの際はぜひお越しください！

イベントの公式HP：賃貸オーナーズフェスタ 2024

開催日：11/30（土）10：00～17：00
会場：梅田スカイビル　タワーイースト（東棟）36階