11月8日(土)、ビジョンセンター東京八重洲にて、株式会社UCF様、つなぐ-en-システム株式会社の共催にて「学生マンション賃貸経営フェア ～学生に選ばれる物件づくりと運用法～」を開催いたしました。
風が少し肌寒い秋の空の下、ご来場いただきました皆さま誠にありがとうございました！

■受付の様子

お昼過ぎからの開催となった本イベント。
受付では、株式会社UCF様のオリジナルデザインバッグとクリアファイルをお渡しいたしました。
さらに、事前申込特典として「金の箱うどん」をプレゼント。
イベントに駆け込みでご参加いただいた方もいてくださり、最後まで皆さまにお楽しみいただきました。

■出展企業ブースの様子

  
出展企業ブースでは、７社の企業様の他、税理士事務所様、大家の会様にもご出展いただきました。
皆さま、それぞれのブースで真剣にご相談されておりました。
また、今回は「ブースラリー」も開催。すべての企業様のブースを回っていただいた方には、入浴剤ギフトをプレゼント！
いままで接点のなかった企業とも今回のイベントでお話をしていただいたことで、新たな知見へつながっておりましたら幸いです。

■オープニングセミナー

12：40～13：10
株式会社UCF
専務取締役 / 松本 裕志氏
住宅事業本部 統括 / 三浦 喬氏
『学生と保護者に寄り添い、安心・安全な住まいを実現。充実のサポート体制と信頼で学生を一緒にサポート！』
  
共催の株式会社UCF様よるオープニングセミナーでイベントがスタートしました。
学生と保護者のアンケートを基に安心・安全な学生マンションを企画されており、募集から運営まで一貫したサポート体制が特徴とのことでした。
信頼性と高い入居率を実現し、セキュリティや通信環境を重視した選ばれる住まいづくりの取り組みを説明くださいました。

■特別講演
13：25～13：55　
弁護士 菊地 幸夫氏
『こんな時どうする？！賃貸経営トラブル対応』

弁護士の菊地 幸夫氏より、実際のトラブル事例をもとに、具体的な対応策をご紹介いただきました。
保証人と連絡が取れない場合は定期的な確認が重要で、賃料改定には内容証明郵便による通知から調停・裁判へと進む手続き理解が必要とのことでした。
騒音や文化的トラブルなど実践的な内容で、みなさんも始終うなずいていらっしゃいました。

14：10～14：40
株式会社ホープハウスシステム
営業部 推進部長 / 今村 教仁氏
『Z世代の学生が選ぶ物件とは？次世代型リフォーム戦略』

賃貸経営における最新の設備ニーズと入居者層の変化に焦点を当てられていました。
特にZ世代の特徴や生活スタイルに合わせた浴室乾燥機や宅配ボックス、高速インターネットなどが重要であるとともに、防犯設備や建物の外観維持も入居率向上に不可欠な要素とのことですので、繁忙期に向けて取り入れていきたいですね。

14：55～15：25
大東建託株式会社
台東支店 支店長 / 池田 健一氏

事業概要や取り組みについて説明くださいました。
創業以来の歩みを通じ、家賃保証制度の導入や賃貸経営受託システムなど、安定した賃貸経営を支える仕組みが紹介されました。
分社化による専門体制の強化や、信託・リノベーションなど新たな事業展開にも取り組んでおられ、安心と信頼を重視した総合的なサポート体制が印象的でした。

15：40～16：10
株式会社サニックス
ES事業本部 次長 / 片山 政幸氏

マンションなどの建物全体に導入可能なプラチナナノバブル技術について詳しく説明くださいました。
微細な気泡が汚れを効果的に落とし、排水管のトラブル軽減や住環境の改善に役立つとのこと。耐久性や長期的な維持管理の観点からも優れており、付加価値向上としての活用が期待されますね。

■特別セッション

16：20～16：40　

株式会社UCF / 橋本修宏氏
現役大学４年生 / 小木 遥愛氏
チームたまリバ / 玉崎 孝幸氏
株式会社ホープハウスシステム / 今村 教仁氏
『「学生の理想の住まいとは何か？」～4者で考えるリアルと理想～』
  
「学生の理想の住まいとは何か」をテーマに、多様な立場から意見交換が行われました。
学生、UCF、大家、リフォーム会社の代表者に登壇いただき、それぞれの視点から学生の住まいに関する現状と課題を共有。
学生側からは家賃の適正さやWi-Fi環境、防犯設備、共用スペースのニーズが挙げられ、一方で大家やリフォーム会社からは経済的制約や費用対効果を考慮した上でのサービス提供の難しさが示されました。
それらを踏まえUCFから、新たな住まいの形態や設備の導入など、学生の多様なニーズに応えるための協力体制の強化が求められるとの意見で締めくくられました。
立場の違いを超えた対話が、より良い住環境の実現に向けて重要であることを再認識した有意義なセミナーとなりました。

■大抽選会
16：45～16：55

今回も多くの素敵な賞品が用意された皆さまお待ちかねの大抽選会。
終始和やかな雰囲気で進みながらも、多くの参加者が賞品獲得に歓声を上げました。
菊地先生からのサイン色紙もサプライズでご用意。幸運の女神に微笑まれた皆さま、おめでとうございます！

ご参加いただきました皆さま、改めてこの度はご来場いただきまして誠にありがとうございました。
本イベントで、学生向けマンションへのご関心が高まりましたら幸いでございます。
2025年の東京でのイベント開催はこのイベントで最後になりました。
また来年も、皆さまのお役立ちとなるイベントを開催できるようスタッフ一同準備を進めてまいります。